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Villa Country

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  • Se recibió un Mall con 16 años de estar en el mercado.
  • Paso de ser el primero al último con la mejor ubicación.
  • Tenía las características de un Street Mall, sin aire acondicionado sin anclas y abierto en una ciudad con 35º de temperatura.
  • Su decadencia se debió a un tema de confiscación por la DNE.
  • Área comercial 16 mil m2 vendible en 3 pisos y 2 sótanos con 200 parqueaderos.
  • Villa Country está ubicado en la mejor zona de la Ciudad con la mayor capacidad adquisitiva determinando el 83% del mercado objetivo.
  • Se determinó su posicionamiento para un mercado aspiracional Alto.

Se reestructuraron las áreas hasta 21,300 m2 comercio vendible debido a:

  1. Se tomaron áreas de zonas comunes las integraron y se obtuvieron 9000m2 de la mejor Tienda por Departamento del País: Falabella.
  2. Se construyó un 4 piso para 2000 m2 de cines.
  3. Se adquirió un lote contiguo de 2000m2 para construir una torre de parqueaderos y un área de 1200 m2 para un almacén ancla. Esta torre se conectará por un puente que genere ingresos por el segundo piso, potencializandolo y mejorando el tráfico de todo el mall.

Servicios Villa Country

  • Direccionamiento Estratégico.
  • Determinación Tenant Mix acorde con Consumo del Barranquillero.
  • Acompañamiento en la conformación de las áreas comerciales, usos y zonas comunes en el diseño Arquitectónico empresa CONTEXTO URBANO.
  • Alianzas Estratégicas.
  • Calculo de Coeficientes, Elaboración del Manual de Vitrinismo y Operaciones.
  • Elaboraciones de Contratos acorde con la ley 675.