Etapa de creación

Etapa de Creación: Estructuración

Apoyo estratégico en:

  1. Consecución de Lotes
  2. Estructura  Normativa y Jurídica del Predio
  3. Licencias de Urbanismo y Construcción
  4. Integración de los participantes del proyecto:
    • Arquitectura
    • Construcción
    • Fiducia
    • Acompañamiento legal.

Etapa de Creación: Diseño

  1. Apoyo en el Diseño Arquitectónico que integra:
    • Diseño artístico
    • Diseño funcional en busca de eficiencias operativas y  administrativas.
    • Diseño ambiental
  2. Diseño que integra la marca con la experiencia del cliente:
    • Visual, olfativa y auditiva- CoolHunting- Aliados Estratégicos
LOS CENTROS COMERCIALES DEBEN ESTAR DISEÑADOS EN SUS ÁREAS COMO UN SASTRE DISEÑA UN VESTIDO AL HOMBRE… A LA MEDIDA DEL MERCADO, LA COMPETENCIA Y LOS CLIENTES.
El Diseño debe integrar el ARTE Y LA EFICIENCIA…

Etapa de creación: Direccionamiento

  1. Estudio que realizamos para determinar el Direccionamiento Estratégico en cuando a:
    1. Ubicación
    2. Perfil del Consumidor:
      • Demografía
      • Densidad Población a 1, 3 y 5km del mall
      • Distribución Salarial: en qué gastan y cuánto pueden gastar
      • Perfil del Centro Comercial
      • Tenantmix aproximado entre el posicionamiento del mall, la zona y el consumidor

Etapa de creación: Comercialización

Comercialización y venta en busca del cumplir con el TENANT MIX del mall,  acorde con la definición y ubicación del proyecto:

  1. M2 por usos,
  2. Marcas acorde con Posicionamiento: GesMalls cuenta con las 600 Marcas mas posicionadas del mercado.

Etapa de creación: Puesta en Marcha

Asesoría para entregar el Centro Comercial funcionando Administrativamente a la nueva Gerencia:

  1. Análisis Operación a funcionar.
  2. Elaboración y propuesta presupuestal.
  3. Selección y capacitación personal administrativo y operativo.
  4. Propuesta de la Inversión Inicial.
  5. Diseño de Procesos administrativos.
  6. Recibir obra para entrega a la administración.
  7. Diseño de fichas técnicas de equipos.